В сюжете фильма ужасов «Теория убийств» компания молодых ребят, студентов-выпускником отправляются за город, чтобы отпраздновать окончание колледжа. Они останавливаются в доме, вдали от цивилизации и начинает празднование. Однако, отдых перестает быть веселым, когда ночью ребята находят их окровавленную подругу Николь с заклеенным ртом. Вскоре девушка умирает от многочисленных порезов. Кто-то жестоко расправился с Николь и начал опасную игру с компанией ребят.
Этим кто-то оказывается маньяк-психопат, который совершает преступления по своей собственной теории убийств, для которого страх и паника жертв приносит удовольствие. В его игре только один из выпускников должен дожить до утра, а если выживших окажется больше, то им всем подписан смертный приговор. Так, ребятам предстоит превратиться в жестоких убийц и убивать своих друзей ради спасения своей жизни…